Il piano urbanistico si colloca all’ingresso Nord del centro abitato di Monticelli Terme, lungo via Montepelato Nord, in una zona verde in prossimità della Casa di Cura “Maria Luigia”, ed è esclusivamente residenziale.
La presenza in quest’area del Rio Arianazzo, che attraversa l’impianto urbanistico da Sud a Nord, ha guidato la progettazione concentrando qui gran parte del verde pubblico. È stata creata così una zona di rispetto che ne valorizza il corso e il peculiare ecosistema.
L’edificazione di bassa densità si concretizza qui in tipologie condominiali e bifamiliari.
La progettazione è stata effettuata con la collaborazione dello studio Architetti Associati Giandebiaggi & Mora.