Il piano urbanistico di nuovo impianto si colloca su via Ponticelle, ai margini del centro abitato di Monticelli Terme.
La progettazione è stata condizionata dalla presenza di reperti archeologici, scoperti durante le analisi preventive sul sito, e si è tradotta nella ideazione di un’estesa area verde centrale, con funzioni di area di rispetto, che ha caratterizzato tutto l’impianto urbanistico.
L’edificazione di bassa densità si concretizza in tipologie condominiali e bifamiliari esclusivamente residenziali.
La progettazione è stata effettuata con la collaborazione dello studio Architetti Associati Giandebiaggi & Mora.